桥东区住房和城乡建设局 关于2025年度住宅专项维修资金交存、使用及结存情况的公示

桥东区住房和城乡建设局

关于2025年度住宅专项维修资金交存、使用及结存情况的公示

广大业主：

住宅专项维修资金，是指专用于住宅共有部位、公用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，属于业主共有。为切实履行管理职责，保障业主的知情权与监督权，确保资金管理公开、透明，现将由我局代管的2025年度住宅专项维修资金交存、使用及结存情况依法公示如下：

一、维修资金总体情况

（一）维修资金归集情况：累计归集50180.22万元，其中2025年维修资金归集4966.59万元。

• 归集范围：新建商品房交存、存量房补交

• 归集方式：严格按照建筑面积或房款与交存标准足额归集，全额存入专户管理银行，实行专户存储、专款专用。

（二）维修资金使用情况：累计使用1831.40万元，其中2025年维修资金核准使用拨付255.26万元。

• 住宅共用部位维修：屋面防水、外墙修缮、下水管道等；

• 共用设施设备更新改造：电梯消防等；

• 应急维修：危及房屋安全与业主生活的紧急项目。

所有使用均履行业主表决、现场勘查、预算审核、竣工验收、结算审计程序，按规定分摊至相关业主分户账，无违规使用、挪作他用情况。

（三）维修资金增值情况：累计增值196.72万元，（按规定计入维修资金滚存使用，专项用于共用部位、共用设施设备维修更新。）其中2025年维修资金增值收益39.63万元。

（四）维修资金结存情况：截止2025年12月31日，住宅专项维修资金结存余额48545.54万元。资金管理规范、运行安全、账实相符。

二、信息查询途径

个人账户查询：业主可携带本人身份证件及房屋权属证明，前往（张家口市桥东区花园街90号维修资金管理办公室或张家口市桥东区东安大街60号建行北站支行二楼维修资金柜台）查询本人住宅专项维修资金具体情况。

为确保住宅专项维修资金的安全与合规管理，自觉接受社会监督，现将联系方式公布如下：

联系单位：张家口市桥东区住房和城乡建设局维修资金管理办公室

联系电话：0313-7539583

联系地址：张家口市桥东区花园街90号